Mientlân 37

8651 DA IJlst

Verhandlungspreis

€ 365.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
121 m²
Slaapkamers
4
Energielabel
B
Bouwjaar
1983

Beschreibung

Suchen Sie nach einem schönen Familienhaus an einer netten Adresse? Ein Haus, in das man kommt und sofort das Gefühl hat, hier zu Hause zu sein? Dann können Sie jetzt mit der Suche aufhören. Denn mit dieser Immobilie haben Sie genau dieses wundervolle Familienhaus, komplett mit Einfahrt, moderner Küche und Bad, vier Schlafzimmern sowie einem schönen Garten. Willkommen im Mientlan!

Das Parken tust du also auf deiner eigenen Einfahrt. Durch die Diele kommst du in die Wohnzimmer, wo man dir sofort eine wunderbare Atmosphäre bietet. Der Sitzbereich zur Straßenseite und der moderne Küchenbereich zum Hinterhof. Diese ist natürlich mit allen Komfortausstattungen versehen, darunter ein Induktion Herd. Die Küche gibt dir Zugang zu einer großzügigen Nebenküche/Lagerräume mit noch einem Schrank und dem WC.

Im ersten Stock finden Sie vier Schlafzimmer. Durch die Kappe über der Küchennische ist zusätzlicher Raum für eines der Schlafzimmer, das Badezimmer und viel Speicherplatz entstanden. Die moderne Badkammer verfügt über ein Liebad mit Dusche und eine Waschmaschine.
Und wenn du mehr Speicherplatz brauchst, kannst du über die Vlizo-Treppe in den geräumigen Dachboden kommen.

Der Hintergarten ist herrlich geschützt, sonnig und bietet viel Privatsphäre. Hier steht auch ein großer Schuppen, eine ausgezeichnete Möglichkeit, alles aufzubewahren, als Arbeitsplatz oder ja, Herren, den Mannraum!

Diese wunderschöne Wohnung ist zum größten Teil mit Kunststofffensterläden, Kunststofffassadenverkleidung, acht Solarmodule und ausgezeichnet isoliert ausgestattet. Für mehr Informationen schauen Sie sich auch die Video und den Eigene-Website dieser Wohnung an: mientlan37.nl
Na, gefällt dir das? Dann zögere nicht länger und rufe oder schreibe uns eine E-Mail für einen Besichtigungstermin, wir freuen uns, dich diese Erfahrung erleben zu lassen. Bis bald! Lies die vollständige Beschreibung

Eigenschaften

Vraagprijs € 365.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1983
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel B
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Atag (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Woonoppervlakte 121 m²
Perceeloppervlakte 230 m²
Inhoud 365 m³
Externe bergruimte 15 m²
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen Zonnepanelen
Tuin Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin 50 m² (10,00 meter diep en 5,00 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het zuidoosten
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein en openbaar parkeren

Locatie en Zonnegrenzen

Mientlân 37, IJlst

Entdecken Sie die Gegend

Energieverbrauch ein IJlst

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis B

Energietagmenteil: Nicht bekannt

Jahres-Stromverbrauch

3020 kWh

(Durchschnitt zusammen unter einer Decke in IJlst)

Gaskonsum pro Jahr

1620 m³

(Durchschnitt zusammen unter einer Decke in IJlst)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 365.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 374.150

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 3,02% Centraal Beheer
80% 3,21% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,44% Centraal Beheer
80% 3,75% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,56% Centraal Beheer
80% 3,91% Argenta

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.02% met NHG) is gecontroleerd op 07-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Kuperus Heeringa Immobilien

Wij zijn Klaasjan Kuperus, Saskia Heeringa en Brecht de Vries. Klaasjan is een gecertificeerd makelaar met een bouwkundige achtergrond, Saskia is een professionele styliste en Brecht is onze assistent-makelaar. Onze passie voor huizen en mensen heeft ons in de makelaardij gebracht! We begrijpen dat de aankoop of verkoop van een woning uniek, bijzonder en emotioneel is. Daarom staan persoonlijke aandacht en betrokkenheid bij ons voorop. We behandelen elke verkoop of aankoop alsof het ons eigen huis is en vinden het belangrijk om een persoonlijke band te hebben met onze klanten. We houden van een grapje op z'n tijd en plezier staat centraal in ons werk.

Onze visie - We maken van jouw huis een unieke beleving.

Kuperus Heeringa Immobilien

Was ist mein Haus jetzt wert?