Wohneinheitenfläche
Um 121 m²
Grundstücksfläche
Um 230 m²
Baujahr
Baujahr 1983
Anzahl der Zimmer
5 Räume (4 Schlafzimmer)

Mientlân 37

8651 DA, IJlst (Fryslân)

Suchen Sie nach einem schönen Familienhaus an einer netten Adresse? Ein Haus, in das man kommt und sofort das Gefühl hat, hier zu Hause zu sein? Dann können Sie jetzt mit der Suche aufhören. Denn mit dieser Immobilie haben Sie genau dieses wundervolle Familienhaus, komplett mit Einfahrt, moderner Küche und Bad, vier Schlafzimmern sowie einem schönen Garten. Willkommen im Mientlan!

Das Parken tust du also auf deiner eigenen Einfahrt. Durch die Diele kommst du in die Wohnzimmer, wo man dir sofort eine wunderbare Atmosphäre bietet. Der Sitzbereich zur Straßenseite und der moderne Küchenbereich zum Hinterhof. Diese ist natürlich mit allen Komfortausstattungen versehen, darunter ein Induktion Herd. Die Küche gibt dir Zugang zu einer großzügigen Nebenküche/Lagerräume mit noch einem Schrank und dem WC.

Im ersten Stock finden Sie vier Schlafzimmer. Durch die Kappe über der Küchennische ist zusätzlicher Raum für eines der Schlafzimmer, das Badezimmer und viel Speicherplatz entstanden. Die moderne Badkammer verfügt über ein Liebad mit Dusche und eine Waschmaschine.
Und wenn du mehr Speicherplatz brauchst, kannst du über die Vlizo-Treppe in den geräumigen Dachboden kommen.

Der Hintergarten ist herrlich geschützt, sonnig und bietet viel Privatsphäre. Hier steht auch ein großer Schuppen, eine ausgezeichnete Möglichkeit, alles aufzubewahren, als Arbeitsplatz oder ja, Herren, den Mannraum!

Diese wunderschöne Wohnung ist zum größten Teil mit Kunststofffensterläden, Kunststofffassadenverkleidung, acht Solarmodule und ausgezeichnet isoliert ausgestattet. Für mehr Informationen schauen Sie sich auch die Video und den Eigene-Website dieser Wohnung an: mientlan37.nl
Na, gefällt dir das? Dann zögere nicht länger und rufe oder schreibe uns eine E-Mail für einen Besichtigungstermin, wir freuen uns, dich diese Erfahrung erleben zu lassen. Bis bald! Lies die vollständige Beschreibung

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
365.000,- EUR
Status
Verkauft

Bau

Gegenstandsart
Einzelhaus, verbundene Doppelkanthauswohnung
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
1983
Dachart
Dach First mit Schindeln bedeckt

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
121 m²
Grundstücksfläche
230 m²
Inhalt
365 m³
Außenbereich
15 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
5 Räume (4 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Bad und 2 getrennte Toiletten
Badezimmerausstattung
Dusche, Badewanne und Waschtisch
Anzahl der Wohnetagen
2 Wohnetagen
Maßnahmen
Sonnenelemente

Energie

Energietag
B
Isolation
Dachisolierung, Doppelfenster, Wandisolierung und Fußbodenisolierung
Heizung
Brennkessel
Warmes Wasser
Brennkessel
Kessel
Atag (Gaskombikessel aus 2022, Eigentum)

Außenraum

Garten
Hintergarten und Vorgarten
Abmessungen des Hintergartens
50 qm (10,00 Meter tief und 5,00 Meter breit)
Lage des Gartens
Liegend im Südosten

Bergspace

Schleifwerkstatt / Lager
Einzelfertige Holllager
Maßnahmen
Elektra

Parkplatz

Parkplatzart
Auf eigenen Parkplätzen und öffentlichen Plätzen parken

Energieverbrauch ein IJlst

Energietag der Wohnung

Energielabel B

Energietagmenteil:

Jahres-Stromverbrauch

3020 kWh

(Durchschnitt zusammen unter einer Decke in IJlst)

Gaskonsum pro Jahr

1620 m³

(Durchschnitt zusammen unter einer Decke in IJlst)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,98% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,25% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,6% - Centraal Beheer Groen L... - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,8% - Argenta Groen Hypotheek... - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.98% met NHG) wurde am 22-12-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Sonnengrenzen betrachten

Auf der Karte

Bewohner von IJlst

Zahlen für Postleitzahl-Region 8651

Gesamtbevölkerungszahl
3010 Bewohner
Männer
50%
Frauen
50%

Bewohner von IJlst

Zahlen für Postleitzahl-Region 8651

bis 15 Jahre
15%
15 bis 25 Jahre
12%
25 bis 35 Jahre
18%
45 bis 65 Jahre
31%
65 und älter
23%

Haushalte von IJlst

Zahlen für Postleitzahl-Region 8651

Einpersonig ohne Kinder
30%
Erwachsene ohne Kinder
35%
Haushalte ohne Kinder
65%

Haushalte von IJlst

Zahlen für Postleitzahl-Region 8651

Haushalte mit einem Kind
7%
Haushalte mit mehreren Kindern
28%
Haushalte mit Kindern
35%

Wohnungen in IJlst

Zahlen für Postleitzahl-Region 8651

Wohnungen vor 1945
15%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
6%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
34%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
17%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
10%

Wohnungen in IJlst

Zahlen für Postleitzahl-Region 8651

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
16%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
2%
Wohnungen nach 2015
1%
Mietwohnungen
30%
Eigentumswohnungen
70%

Sonstige Einzahlungen IJlst

Zahlen für Postleitzahl-Region 8651

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 221.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
Niet beschikbaar

Sonstige Einzahlungen IJlst

Zahlen für Postleitzahl-Region 8651

Adressen pro Quadratkilometer
402
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
20%
Postcode kaart 8651 Gemeente kaart súdwest-fryslân

Kuperus Heeringa Makelaardij

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Kuperus Heeringa Immobilien

Wir sind Klaasjan Kuperus, Saskia Heeringa und Brecht de Vries. Klaasjan ist ein certifizierter Immobilienmakler mit einer Bauingenieur-Ausbildung, Saskia ist eine professionelle Stylistin und Brecht ist unser Assistent-Makler. Unsere Leidenschaft für Häuser und Menschen hat uns ins Maklergeschäft geführt! Wir verstehen, dass der Kauf oder Verkauf eines Hauses einzigartig, besonders und emotional ist. Deshalb steht persönliche Aufmerksamkeit und Beteiligung bei uns an erster Stelle. Wir behandeln jede Immobilientransaktion so, als wäre es unser eigen Haus, und finden es wichtig, eine persönliche Beziehung zu unseren Kunden aufzubauen. Wir schätzen einen Scherz zum richtigen Zeitpunkt und Spaß steht im Mittelpunkt unserer Arbeit.

Unser Anspruch - Wir verwandeln dein Zuhause in eine einzigartige Erfahrung.

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Reviews Kuperus Heeringa Makelaardij

Mientlân 37, IJlst

365.000,- EUR - Verkauft