Mientlân 37

8651 DA IJlst

Asking price

€ 365.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
121 m²
Slaapkamers
4
Energielabel
B
Bouwjaar
1983

Description

Looking for a nice family home in a great location? A house where you feel at home the moment you step inside? Then you can stop searching now. With this property, you get that wonderful family home complete with driveway, modern kitchen and bathroom, four bedrooms, and a lovely garden. Welcome to Mientlan!

You park on your own driveway. Through the hallway you enter the living room where you are immediately greeted by a lovely atmosphere. The seating area faces the street and the modern kitchen is at the back. This kitchen, of course, comes equipped with all conveniences including an induction cooktop. The kitchen provides access to the generous utility room/pantry which has another cupboard and a toilet.

On the first floor you will find four bedrooms. Due to an extension of the kitchen addition, there is extra space for one of the bedrooms, a toilet, and plenty of storage space. The modern bathroom features a bathtub with a shower and a laundry unit.
And if you need more storage space, you can access the spacious attic via the scullery stairs.

The backyard is wonderfully sheltered, sunny and provides a lot of privacy. Here there is also a large shed, an excellent place to store things, as a workspace, or yes gentlemen, a man cave!

This lovely home is mostly equipped with plastic windows, plastic siding, eight solar panels, and is excellently insulated. For more information, also check out the video and the owner's website of this property: mientlan37.nl
And, does this appeal to you? Then don't wait any longer but call or email us for a viewing; we are happy to show you this experience. See you soon! Read the full description

Characteristics

Vraagprijs € 365.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1983
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel B
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Atag (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Woonoppervlakte 121 m²
Perceeloppervlakte 230 m²
Inhoud 365 m³
Externe bergruimte 15 m²
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen Zonnepanelen
Tuin Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin 50 m² (10,00 meter diep en 5,00 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het zuidoosten
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein en openbaar parkeren

Locatie en Zonnegrenzen

Mientlân 37, IJlst

Discover the neighborhood

Energy consumption in IJlst

Energy label this property

This property has an energy label B

Energy label publication: Not known

Annual electricity consumption

3020 kWh

(Average under one roof in IJlst)

Annual gas consumption

1620 m³

(Average under one roof in IJlst)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 365.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 374.150

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 3,02% Centraal Beheer
80% 3,21% Centraal Beheer

20 year

NHG 3,44% Centraal Beheer
80% 3,75% Centraal Beheer

30 year

NHG 3,56% Centraal Beheer
80% 3,91% Argenta

How do we calculate this?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.02% met NHG) is gecontroleerd op 07-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Kuperus Heeringa Estate Agents

Wij zijn Klaasjan Kuperus, Saskia Heeringa en Brecht de Vries. Klaasjan is een gecertificeerd makelaar met een bouwkundige achtergrond, Saskia is een professionele styliste en Brecht is onze assistent-makelaar. Onze passie voor huizen en mensen heeft ons in de makelaardij gebracht! We begrijpen dat de aankoop of verkoop van een woning uniek, bijzonder en emotioneel is. Daarom staan persoonlijke aandacht en betrokkenheid bij ons voorop. We behandelen elke verkoop of aankoop alsof het ons eigen huis is en vinden het belangrijk om een persoonlijke band te hebben met onze klanten. We houden van een grapje op z'n tijd en plezier staat centraal in ons werk.

Onze visie - We maken van jouw huis een unieke beleving.

Kuperus Heeringa Estate Agents

What is my house worth now?